O Metrô de Dubai ainda não abriu, no entanto, sua proximidade com moradias em várias áreas do emirado já está começando a afetar o setor imobiliário na forma de um aumento nos preços.
O custo dos apartamentos no desenvolvimento de Jumeirah Lakes Towers, localizado perto da estação de metrô perto da rodovia principal - faça a rodovia deles. O Sheikh Zayed aumentou 6,5% em comparação com os mesmos apartamentos, mas um pouco mais longe da linha de metrô.
"Vimos uma demanda maior pela compra de imóveis localizados ao lado das estações de metrô", diz Michael Michael, diretor comercial da empresa de consultoria Landmark Properties. "Um grande número de nossos clientes está interessado na disponibilidade de imóveis a uma curta distância das estações de metrô. Esse fato é positivo para todo o mercado imobiliário de Dubai, para o qual este ano é bastante difícil, dado que os preços de apartamentos e moradias diminuíram, em geral, 34% ".
Segundo alguns especialistas do setor imobiliário, a proximidade total do metrô começará a afetar os preços dos imóveis somente após o lançamento de sua linha vermelha em 9 de setembro de 2009. "Os preços dos imóveis próximos ao metrô de Dubai estarão entre os primeiros a se recuperar", disse Andrew Delport, chefe do Departamento de Gerenciamento de Propriedades do portal Gowealthy.com em Dubai. - "Acima de tudo, depois que o metrô abrir, os preços dos imóveis na área da Marina de Dubai mudarão."
