À primeira vista, a empresa imobiliária RUSTAR Real Estate, com quem estamos familiarizados há cerca de cinco anos, não é muito diferente de outras empresas similares. Ela se oferece para comprar, vender, alugar ou investir com lucro em imóveis em Dubai, fornece suporte jurídico para transações e serviços de consultoria, seus funcionários são profissionais e falam russo ... Parece que tudo é como todo mundo. Então, mas não realmente. Tendo conversado com o CEO da RUSTAR Real Estate Rafik Gubaev, percebemos que os primeiros passos para o sucesso atual da empresa foram dados muito antes do início oficial do crescimento na indústria da construção e no mercado imobiliário em Dubai.
- Rafik Salikhovich, hoje a empresa RUSTAR Real Estate é bem conhecida em Dubai e além, graças a seus próprios projetos imobiliários e à atitude especial em relação a cada cliente. Na sua opinião, qual é o segredo do sucesso?
- Vamos começar com o fato de o RUSTAR Real Estate ser um dos principais elementos do grupo de empresas Rustar, cuja atividade começou em Dubai há mais de 15 anos, e não cinco, como todos pensam, e hoje combina áreas como turismo e excursões, transporte de carga , imóveis. Tudo começou com a empresa Al Bayan Tourism & Cargo, que por muitos anos trabalhou com turistas da Rússia e da CEI, fornecendo suporte para vistos, hospedagem em hotéis, programas de turismo e serviços para o envio de mercadorias para diferentes cidades do nosso vasto país. No ano passado, Al Bayan foi renomeado para RUSTAR Tourism e continua a lidar com sucesso com o que pode fazer melhor - trabalhar com turistas e enviar mercadorias para diferentes países do mundo.
Se falamos sobre o sucesso de todo o grupo RUSTAR, considero as pessoas o seu principal componente. Aqui, quero dizer, os funcionários da empresa, que trabalham honestamente há muitos anos, fortalecendo a imagem do nosso grupo, e os clientes da RUSTAR que, depois de se dirigirem a nós, não foram embora, mas, pelo contrário, começaram a trazer seus amigos, parentes e conhecidos para nós.
- Acontece que a RUSTAR Real Estate possuía uma base de clientes pronta desde o início?
- O círculo de nossos clientes está em constante expansão, mas você está certo de que a RUSTAR Real Estate enviou suas primeiras ofertas imobiliárias aos clientes que vinham constantemente ao Dubai por meio de nossa agência de viagens. Devido a isso, hoje a RUSTAR Real Estate tem visivelmente mais vantagens sobre outras empresas do setor imobiliário em Dubai. Porque Sim, porque podemos fornecer todos os serviços para os quais outros corretores precisam entrar em contato com terceiros.
Por exemplo, você queria comprar uma casa ou escritório em Dubai. Tendo “andado” na Internet e mais ou menos determinado a sua escolha, você entende que precisa voar para Dubai para ver tudo com seus próprios olhos. E o que você está fazendo? Primeiro, entre em contato com uma empresa de viagens para comprar uma passagem que inclui visto, hotel, voo e seguro médico. E se você entrar em contato imediatamente com a RUSTAR, não precisará de outras empresas. Nossa divisão de turismo RUSTAR cuidará de todas as suas viagens a Dubai: abra um visto, escolha o hotel certo, encontre-o no aeroporto e ofereça excursões fascinantes para a organização de atividades de lazer. E então - o mais interessante.
Além de contar tudo na RUSTAR Real Estate, fornecer todos os documentos, planos e desenhos necessários, aconselhar em russo, nossa equipe poderá mostrar seus futuros imóveis, tanto por terra (de carro) quanto pela água (em um iate) . A última opção será oferecida a você se se trata de adquirir propriedade privada em ilhas artificiais espalhadas pela costa de Dubai. Advogados qualificados da RUSTAR, que são bem versados na legislação local, darão conselhos sobre qual forma de propriedade você deve tomar e preparará todos os documentos necessários para a assinatura. E tudo isso - em uma viagem. E enquanto estamos trabalhando, você ainda tem tempo para descansar maravilhosamente, nadar no mar, tomar sol. E você certamente não se arrependerá do dinheiro gasto para a viagem em vão, pois geralmente acontece quando uma pessoa não tem uma idéia muito clara de comprar um imóvel em Dubai e uma empresa imobiliária não pode oferecer opções que correspondam aos seus objetivos.
- Ou seja, o RUSTAR é uma solução abrangente para vários problemas ao mesmo tempo - a organização de uma viagem, a aquisição de imóveis ou investimentos e um bom descanso?
Claro. E, a propósito, para aqueles que desejam investir seriamente seu dinheiro no mercado imobiliário de Dubai, podemos oferecer todo um portfólio de propriedades adequadas. Já dissemos que em nossa empresa é realizada uma abordagem individual para cada cliente.
Desenvolvemos passeios especiais para pessoas de alto escalão e também levamos em consideração todos os requisitos e comentários. Uma ampla base de hotéis nos permite escolher o que é necessário para cada um: tanto em termos de relação: "preço-qualidade", quanto em relação à conveniência de localização e acessibilidade de transporte, dependendo da finalidade da viagem. A mesma abordagem para o programa de excursões e para a organização do lazer. De fato, muitas pessoas estão interessadas em tipos ativos de recreação, como pescar no mar, surfar, para-quedismo e, para alguns, mar, sol, praia, sim, visitar alguns shoppings, um city tour, um safari no deserto e caminhar com crianças são suficientes. para o parque aquático. levamos em consideração todos os detalhes para que a viagem seja agradável e útil. Penso que é por isso que aqueles que já compraram algo em Dubai e querem trabalhar conosco voltam ainda mais para nós, assim como aqueles que estão apenas procurando algo entre o grande número de ofertas no atual mercado imobiliário em Dubai.
Um dos exemplos mais marcantes de nossa constante busca por sucesso e autoconfiança foi a construção do arranha-céu Marina 101 em uma das áreas mais prestigiadas de Dubai - a Marina de Dubai. Depois de anunciar a construção deste projeto único, um poço de 15 metros de profundidade foi feito em dois meses, o que nem todos conseguem, e até os céticos mais inveterados acreditavam que a RUSTAR Real Estate era a empresa que entrou no mercado com as mais sérias intenções.
Depois de receber as chaves do apartamento, os novos proprietários de imóveis têm dúvidas sobre a abertura de vistos de residentes, contas bancárias, empresas próprias em Dubai e registro de vários tipos de seguros. Os especialistas do RUSTAR também ajudarão a resolvê-los.
- É verdade que sua empresa pode cuidar de fornecer uma casa ou escritório?
- a verdade absoluta. No grupo de empresas RUSTAR, existe uma empresa RUSTAR Design, envolvida no desenvolvimento do design de interiores e na sua implementação. Portanto, se você comprou uma casa em Dubai, mas não teve tempo para fornecê-la, criaremos o interior que melhor combina com você de acordo com seu pedido. Imagine, você vem descansar com sua família ou a negócios e não está mais esperando por um hotel em Dubai, mas por sua própria casa, com a qual sonhou.
- Até onde sabemos, o RUSTAR não vai parar por aí. O que há no futuro próximo?
- Você está certo, queremos diversificar nossas atividades de alguma forma e expandir a gama de serviços já fornecidos. Agora estamos finalizando a construção do maior restaurante de escunas de madeira do Dubai ("Dow"), com 200 a 250 assentos, com 165 pés de comprimento. Nele, nossos hóspedes poderão fazer um passeio fascinante pelas ilhas em construção The World, The Palm Jumeirah, combinado com almoço ou jantar no nível de um restaurante cinco estrelas e um excelente programa de entretenimento.
Nos planos imediatos da empresa RUSTAR, a abertura na região de Jumeirah de um moderno centro médico com médicos altamente qualificados nas áreas de cosmetologia, odontologia, urologia, diagnóstico funcional e outros. Isso, na minha opinião, é muito importante. De fato, ao se comunicar com médicos em clínicas locais, os pacientes geralmente não entendem muito por causa da barreira do idioma, e aqui estão seus próprios médicos que falam sua língua nativa. E este é apenas o começo. queremos prestar atenção às questões da educação: escolas, faculdades, universidades. Nossos filhos estarão confortáveis e seguros para estudar nos Emirados. Não há drogas ou álcool, mas o nível de educação é muito alto. Ou seja, tendo vivido em Dubai por 15 anos, estamos bem cientes dos problemas que nossos compatriotas podem encontrar ao chegar e tentamos reduzir esses problemas. Temos planos de longo alcance, que vamos implementar gradualmente. O nome RUSTAR (que significa "estrela russa" na tradução), no entanto, exige muito.
Obrigado, Rafik Salikhovich. Tudo o que resta para nós é desejar que tudo que você concebeu tenha sucesso.
