Segundo os relatórios publicados recentemente pela empresa de consultoria Knight Frank, Dubai adquiriu o status de "porto econômico seguro", o que afetou diretamente o crescimento da demanda por imóveis. No último relatório da empresa, foram identificadas as razões da demanda global por imóveis em Dubai, segundo as quais, segundo pesquisas, compradores de todo o mundo estão prontos para investir em imóveis estrangeiros. A principal e mais importante razão pela qual 47% dos entrevistados observaram a estabilidade econômica da região. O ranking é liderado por Dubai e Mônaco, onde o crescimento da demanda por imóveis residenciais é especialmente notável. Juntamente com um alto grau de proteção contra "complicações econômicas", o mercado imobiliário de Dubai também pode oferecer aos investidores um retorno significativo sobre o investimento a longo prazo.
Por exemplo, o crescimento dos preços dos imóveis em Dubai por ano é em média de até 20%, enquanto Nova York - 13,6% e Mônaco - 8,2%. Entre outras razões que afetam a popularidade do setor imobiliário na região, a estabilidade da moeda nacional e a facilidade de fazer negócios são mencionadas. Para os empresários, a presença de zonas econômicas livres e a ausência de impostos facilitam os negócios em Dubai. Quanto à moeda nacional, nos Emirados Árabes Unidos, assim como em outros estados produtores de petróleo, a taxa de câmbio está atrelada ao dólar americano e permanece inalterada desde 1990.
Além disso, Dubai também é uma área de resort e destino de férias durante todo o ano, o que afeta o aumento constante dos preços da compra e aluguel de imóveis, especialmente nas áreas costeiras. Isso torna o investimento em unidades imobiliárias residenciais e apartamentos de serviços um investimento muito rentável. Recentemente, a exposição internacional Cityscape Global 2013 mostrou um aumento de popularidade na aquisição de imóveis em Dubai. Assim, este ano o número de visitantes da exposição aumentou 53% em relação a 2012 e atingiu mais de 30 mil pessoas, ou potenciais investidores.
Falando sobre os resultados da revisão do Cityscape Global 2013, Oleg Lavrik, sócio-gerente da IMEX Real Estate, disse: “Estou muito satisfeito com os resultados da exposição - fiquei satisfeito com sua escala, o número de visitantes e o interesse em nosso portfólio de propostas imobiliárias e de investimento de nossa empresa.
Este ano, na exposição, apresentamos várias novas propostas de novos projetos dos maiores desenvolvedores lançados no mercado. Entre os novos estavam o ultramoderno complexo hoteleiro Viceroy Dubai Palm Jumeirah, um projeto residencial no “tronco” da ilha “palm” de The Residence, além de uma novidade da empresa Nakheel - Palma Residence. O interesse incansável em projetos populares já encomendados - Oceana Residence, Kempinski Palm Jumeirah Residence, Jumeirah Beach Residence e moradias na área da Marina de Dubai "me agradou. Apesar do fato de a exposição ser voltada para profissionais do mercado de construção e imobiliário, no estande da IMEX Real Os visitantes do setor imobiliário receberam consultoria profissional de especialistas da empresa na seleção, compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais e apoio jurídico às transações.
Os consultores da empresa responderam perguntas sobre serviços e serviços pós-venda, anunciaram novos serviços oferecidos aos clientes da empresa este ano. Obviamente, a crescente popularidade de Dubai como área de investimento está associada à excepcional simplicidade de registro de imóveis. No ranking mundial Doing Business, o Dubai Land Department foi nomeado a quarta melhor organização do mundo por facilitar o registro de imóveis. Há um ano, Dubai ocupava o 12º lugar nesse ranking e o motivo pelo qual conseguiu subir oito posições foi a inovação que facilitou o registro de imóveis e medidas para proteger os direitos dos investidores introduzidos pelo governo de Dubai.
A gama de serviços fornecidos pelo Departamento de Terras expandiu-se significativamente e, para os clientes, há muitas oportunidades de comunicação on-line com representantes da autoridade de registro. As transações imobiliárias tornaram-se mais fáceis; surgiu um departamento de resolução de disputas imobiliárias. Os mecanismos de registro implementados permitem transações imobiliárias em menos de meia hora. A atratividade do investimento de Dubai para os próximos anos pode aumentar devido à vitória no concurso para a exposição mundial "Expo 2020". Segundo estimativas preliminares, nos seis meses da exposição, Dubai poderia atrair 25 milhões de turistas.
Como 70% dos visitantes da exposição, segundo estimativas do governo, virão do exterior, a realização da Expo 2020 exigirá o comissionamento de 45 mil propriedades hoteleiras, além de um novo grande centro de exposições. O Comitê de Estradas e Transportes de Dubai já declarou que, se o emirado vencer, acelerará a implementação do plano de expansão da rede de metrô de Dubai. 
Você pode obter informações adicionais sobre a aquisição e gerenciamento de sua propriedade em Dubai junto a especialistas da IMEX Real Estate pelo telefone em Moscou +7 495 5100008, telefone gratuito nos Emirados Árabes Unidos 800-IMEX (800-4639) ou enviando uma solicitação por e-mail info @ IMEXre.com.
