Há dez anos, o maior desenvolvedor dos Emirados Árabes Unidos - a empresa EMAAR - lançou um projeto grandioso para criar um novo estilo de vida para Dubai: uma área suburbana residencial clássica de edifícios baixos para 40 mil habitantes, localizada no coração do "novo" Dubai. Assim, em alguns anos, uma nova área urbana cresceu em torno do famoso Emirates Golf Club, combinando o luxo descontraído do subúrbio com a proximidade de todas as principais áreas de negócios e de lazer do "novo" Dubai.
O novo projeto recebeu o nome alto Emirates Living, que em uma tradução gratuita soa como "vida no emirado". De fato, o conceito Emirates Living reflete valores como a abundância de água e vegetação, uma combinação de um estilo de vida calmo e sem pressa, isolado da agitação de uma grande cidade e, ao mesmo tempo, fácil acesso a essa agitação, se desejado.
Localizado entre a principal rodovia da cidade de Dubai, a Sheikh Zayed Road (no cruzamento 5) e a Al Khail Road, a Emirates Living oferece acesso conveniente a áreas importantes de Dubai, como Jebel Ali, Marina de Dubai, Jumeirah Lakes Towers, Media City, Internet Cidade, Vila do Conhecimento e outros. A proximidade da Sheikh Zayed Road e Al Khail Road permite que você rapidamente e sem engarrafamentos chegue a quase qualquer lugar do Dubai.
Além disso, é importante que, durante o horário de pico, os residentes da Emirates Living, via de regra, sigam em direção ao fluxo principal, evitando grandes congestionamentos.
Por um longo tempo, uma das áreas residenciais de maior prestígio de Dubai foi o chamado distrito de Jumeirah, que combinava edifícios baixos ao longo da costa norte da Sheikh Zayed Road. No entanto, com o advento do Emirates Living, Jumeirah, em muitos aspectos, perdeu a liderança. Além da qualidade e conforto das habitações oferecidas pela Emirates Living, isso foi muito facilitado pelo fato de a Emirates Living pertencer às áreas de propriedade franca, ou seja, áreas em que os estrangeiros têm o direito de adquirir propriedades em propriedade total. Portanto, no momento, as vilas e moradias da Emirates Living são uma das mais populares e procuradas no mercado.
Em termos de moradia oferecida, a Emirates Living consiste em várias áreas: The Springs, The Meadows, The Lakes, Emirates Hills, The Greens e The Views.
A área de Springs, composta por 15 clusters, é a opção de desenvolvimento mais acessível e massiva. Habitação em The Springs - é uma moradia com 2 e 3 quartos com uma área de 160-230 metros quadrados. O distrito de Meadows é composto por 8 grupos e é construído com vilas e moradias em banda com 3-6 quartos, com uma área de 230 a 500 metros quadrados. M. As vilas e moradias em banda dos Lagos com 3-5 quartos de 230.350 metros quadrados. m combinados em 5 grupos.
As villas mais luxuosas são oferecidas no Emirates Hills. O nome em si, em sintonia com o famoso subúrbio de Los Angeles em Beverly Hills, sugere exclusividade. De fato, a Emirates Hills oferece moradias prontas e lotes de terreno para desenvolvimento, onde um feliz proprietário de terras poderá realizar todos os seus projetos mais ousados. As moradias concluídas são divididas em três tipos: Montonômeias Maisonettes (lotes com 2 a 4 acres), Dyaar Al Hambra (lotes com 7,5 a 9 acres) e Signature Villa (vários tamanhos de lotes e edifícios).
As áreas Verdes e Vistas são estilisticamente e funcionalmente uma unidade única e fazem parte de vários andares da Emirates Living. Oferece apartamentos de tamanhos diferentes e o número de quartos em prédios de apartamentos. Os Verdes consistem em 10 complexos similares de edifícios residenciais. Cada um dos complexos é composto por 4 edifícios (com exceção do complexo Al Alka, composto por 3 edifícios), com uma altura de 4 a 8 andares, localizados em torno do perímetro da praça, no interior do qual existem piscinas, academias, playgrounds esportivos e infantis, áreas de lazer, etc. Os edifícios do distrito The Views estão localizados em torno de dois lagos artificiais e consistem em complexos residenciais de 25 a 34 andares de um lado (na fronteira com o Emirates Golf Club) e complexos de 4 a 9 andares no outro lado dos lagos.
No território de cada um dos distritos, a Emirates Living tem todo o necessário para uma vida confortável: lagos artificiais, áreas para caminhadas, piscinas, playgrounds, parques, áreas verdes. A uma curta distância estão lojas, bancos, pontos de atendimento, farmácias, salões de beleza, academias de ginástica, cafés, restaurantes e outras comodidades. Existem também quatro escolas diretamente na Emirates Living: Dubai British School, Emirates International School, Dubai International Academy e Regent International School.
O Emirates Living é particularmente exclusivo e charmoso porque possui dois campos de golfe mundialmente famosos: o Montgomerie no Emirates Hills e o Emirates Golf Course. De fato, há tudo o que você precisa para uma alta qualidade de vida e relaxamento de elite.
No momento, a Emirates Living é a personificação de um estilo de vida rústico único no coração da metrópole. Diferentemente dos projetos de desenvolvimento individual em massa posteriores ao longo da Emirates Road, como Arabian Ranch, Green Community e outros, o Emirates Living oferece uma localização muito conveniente, onde, além das principais áreas de negócios, fica a 10 a 15 minutos existem quase todas as áreas de interesse do “novo Dubai”: shopping centers (Mall dos Emirados, Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall), pontos de férias favoritos (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), quase todos os hotéis balneares mais famosos, parques aquáticos ( Wild Wadi, AquaVenture) e, é claro, praias do mar.
Hoje, a construção no território da Emirates Living está quase completamente concluída, e os imóveis podem ser comprados apenas no mercado secundário. Em relação aos preços atuais, a moradia individual mais acessível são as moradias em The Springs. Dependendo da localização, tipo e número de quartos, uma casa em The Springs custará entre US $ 400 e US $ 650. Uma casa em The Meadows custará de 900 mil a 1,9 milhão de dólares americanos. Uma vila nos lagos custa aproximadamente o mesmo. Os preços das casas em Emirates Hills começam em 5,5 milhões e sobem para US $ 30 milhões. Quanto aos apartamentos em The Greens e The Views, os preços médios aqui são de cerca de 3000 a 4000 dólares americanos por metro quadrado. medidor
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